종합부동산세 혜택, 홈택스에서 쉽게 신청하고 세금 줄이세요!

종합부동산세(종부세)를 내야 하는 납세자라면 주목해야 할 소식이다. 이제 홈택스에서 제공하는 신고 도움 서비스를 통해 복잡했던 합산 배제 및 1세대 1주택 특례 혜택을 더욱 편리하게 신청할 수 있게 되었다. 혜택 적용이 예상되는 약 5만 명의 납세자들에게는 이미 안내문이 발송되었다.

**합산 배제 혜택, 누가 받을 수 있나?**

종합부동산세 합산 배제 제도는 일정 요건을 갖춘 임대주택이나 사원용 주택, 그리고 주택 신축용 토지를 가진 경우, 이를 합산 배제 신고하면 종합부동산세 과세 대상에서 제외해 주는 제도다. 이는 세금 부담을 크게 줄일 수 있는 기회를 제공한다.

특히 올해부터는 6년 단기 임대주택 제도가 새롭게 시행됨에 따라, 과세기준일인 6월 1일 이전에 임대를 시작한 경우라면 9월 30일까지 해당 지자체에 단기 임대주택으로 등록하고, 세무서에 주택 임대업 등록을 모두 마쳤다면 합산 배제 신청이 가능하다.

**1세대 1주택 특례, 어떤 경우에 적용되나?**

1세대 1주택 특례 제도는 일시적 2주택자, 상속 주택 소유자, 지방 저가 주택 소유자, 그리고 부부 공동명의 주택 소유자 등이 특례 신청을 할 경우, 1세대 1주택자 계산 방식을 적용받을 수 있도록 하는 제도다. 이 제도를 활용하면 보유 기간에 따른 세액 공제 혜택 등을 받을 수 있다.

올해부터는 재건축 또는 재개발 주택을 소유하고 있거나, 배우자로부터 상속받은 주택을 소유한 1세대 1주택자의 경우, 특례 신청서를 별도로 제출해야만 보유 기간별 세액 공제 적용이 가능하다는 점을 꼭 확인해야 한다.

**홈택스 신고 도움 서비스로 간편하게 신청하자!**

이제 복잡하고 번거로웠던 종부세 혜택 신청이 홈택스를 통해 훨씬 쉬워졌다. 홈택스에 로그인한 후, 화면 하단에 있는 ‘세무업무가이드맵’을 선택하고 ‘종합부동산세’ 항목으로 이동하면 된다.

홈택스에서는 다음과 같은 주요 신고 도움 서비스를 제공한다.

* **미리 채움 서비스:** 신고서 작성에 필요한 내용을 미리 채워주어 시간을 절약할 수 있다.

* **합산 배제 자가 진단:** 임대 주택 합산 배제 대상인지 여부를 쉽게 확인할 수 있다.

* **세액 모의 계산:** 1세대 1주택 특례 적용 시 예상되는 세액을 미리 계산해 볼 수 있다.

종합부동산세 합산 배제 및 1세대 1주택 특례 혜택은 성실하게 신고할 때 최선의 절세 방법이 될 수 있다. 홈택스 신고 도움 서비스를 적극적으로 활용하여 편리하고 정확하게 신고하시기를 바란다. 추가적인 상담이 필요한 경우 국세상담센터(☎126번)로 문의하면 된다.