내 집 마련, 취득세 감면 혜택 놓치지 말고 챙기세요

이제 내 집 마련과 자산 관리는 더 이상 먼 이야기가 아니다. 미래를 위해 미리 준비해야 한다는 주변의 조언에 따라 세금이나 금융 관련 공부를 시작하는 사람들이 늘고 있다. 이처럼 어렵게 느껴졌던 ‘주택과 세금’에 대한 정보를 이제는 국가기관이 발간한 신뢰할 수 있는 책자를 통해 쉽고 체계적으로 배울 수 있게 되었다.

행정안전부와 국세청이 2021년부터 매년 공동으로 발간하고 있는 책자 <주택과 세금>은 이러한 고민을 가진 이들에게 훌륭한 길잡이가 되어준다. 일반 서점에서 구매할 수도 있지만, 국세청 누리집의 ‘세금안내 책자’ 메뉴를 통해 전자책(e북)으로도 편리하게 이용할 수 있다. 특히 이 책은 매년 법령 개정 사항을 반영하여 최신 정보를 담고 있으며, 종전 내용까지 함께 실어 있어 실무자들에게도 유용한 지침서 역할을 한다.

<주택과 세금>은 주택의 취득, 보유, 임대, 양도, 증여, 상속에 이르기까지 주택과 관련된 전반적인 내용을 폭넓게 다룬다. 그중에서도 많은 이들이 관심을 가질 만한 ‘주택의 취득’ 부분에서는 기본적인 취득 개념부터 취득세 납부 대상자, 감면 혜택, 신고 방법까지 상세하게 안내한다.

특히 주목할 만한 점은 바로 취득세 감면 혜택이다. 단순히 집을 사면 취득 가격에 대해 취득세를 내야 한다고 생각하기 쉽지만, <주택과 세금>을 통해 생애 최초로 주택을 구입하는 경우나 자녀 출산으로 인해 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우 등 다양한 상황에서 취득세를 감면받을 수 있다는 사실을 알 수 있다.

또한, 최근 사회적으로 이슈가 되고 있는 전세 사기와 관련하여 <전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법>에 따라 피해를 입은 경우에도 취득세 감면 혜택을 받을 수 있다는 내용이 명시되어 있어, 해당 피해자들에게 실질적인 도움을 줄 수 있다.

이 책은 초보자들도 쉽게 이해할 수 있도록 Q&A 형식으로 궁금증을 해소할 수 있도록 구성되어 있으며, 재산세 등 각종 세금의 계산 구조와 사례까지 정리되어 있어 혼자서 주택 구매나 처분 계획을 세우는 사람들에게도 큰 도움이 된다. 인터넷에서 신뢰하기 어려운 정보들로 인해 혼란을 겪었던 경험이 있다면, 국가기관이 제공하는 <주택과 세금>을 통해 정확하고 체계적인 정보를 얻을 수 있다.

주택과 세금에 대한 궁금증이 많았던 한 시민은 “최신 정보가 다양하고 이해하기 쉽게 담겨 있어 천천히 공부하기에 좋다”며 만족감을 표했다. 또 다른 시민은 공인중개사로 일하는 어머니께 이 책을 알려드렸는데, “정부가 발간한 책이라 신뢰할 수 있고 내용도 이해하기 쉬워 실무에 도움이 될 것 같다”며 기뻐했다.

삶과 가장 밀접한 주거 환경을 위해, 앞으로도 <주택과 세금>을 통해 꾸준히 공부하며 주택 마련과 자산 관리에 대한 정확한 정보를 얻어가는 것은 어떨까. 주택의 세금에 대해 정확한 정보를 얻고 싶거나 부동산 투자를 준비하고 있다면, <주택과 세금>으로 체계적인 공부를 시작해보는 것을 추천한다.