내 집 마련, 세금 혜택 더 쉽게 받을 수 있다

내 집 마련의 꿈, 더 이상 막막하게만 느껴질 필요가 없다. 행정안전부와 국세청이 공동으로 발행하는 책 <주택과 세금>을 통해 복잡하게만 느껴졌던 주택 관련 세금 정보를 쉽고 명확하게 파악할 수 있게 되었다. 특히, 생애 최초 주택 구입자나 자녀 출산을 앞둔 부모, 전세 사기 피해자 등 특정 대상에게는 취득세를 대폭 감면받을 수 있는 기회가 마련되어 있어, 이를 적극적으로 활용하면 내 집 마련의 문턱을 한층 낮출 수 있다.

<주택과 세금>은 일반 서점은 물론, 국세청 누리집의 ‘세금안내 책자’ 메뉴에서 e북 형태로 무료로 제공된다. 장시간 이동 중에도 편리하게 책을 살펴볼 수 있도록 e북 형태로 제공되는 점은 바쁜 현대인들에게 큰 장점이다. 이 책자는 매년 법령 개정 사항을 반영하여 최신 정보를 담고 있을 뿐만 아니라, 종전 내용까지 함께 수록하고 있어 실무적으로도 높은 활용도를 자랑한다. 주택의 취득, 보유, 임대, 양도, 증여, 상속에 이르는 주택 관련 세금 전반을 폭넓게 다루고 있으며, 특히 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 Q&A 형식의 질문과 답변을 포함하고 있어 궁금증을 즉시 해소할 수 있도록 돕는다.

가장 주목할 만한 내용은 ‘주택의 취득세’ 감면 혜택이다. 그동안 집을 사면 무조건 일정 세율의 취득세를 납부해야 한다고 생각하기 쉬웠지만, <주택과 세금>은 생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 또는 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우 등에 따라 상당한 폭의 취득세 감면 혜택을 받을 수 있음을 안내한다. 또한, 2023년 6월부터 시행된 <전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법>에 따라 전세 사기 피해를 입은 경우에도 취득세 감면 혜택을 적용받을 수 있다는 점은 많은 이들에게 희망적인 소식이 될 것이다.

<주택과 세금>은 단순한 이론 설명에 그치지 않고, 재산세 계산 구조와 실제 계산 사례까지 상세하게 담고 있다. 이를 통해 혼자서 주택 구매나 처분 계획을 세우는 사람들에게 실질적인 도움을 줄 수 있다. 인터넷 상에 넘쳐나는 불확실하고 신뢰하기 어려운 정보 대신, 국가기관이 직접 작성하고 발간한 <주택과 세금>은 가장 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공한다. 평소 주택과 세금에 대한 궁금증이 많았거나, 부동산 투자를 준비하고 있다면, <주택과 세금>으로 차근차근 공부를 시작해 보는 것이 현명한 선택이 될 것이다.

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