내 집 마련, 세금 혜택 꼼꼼히 챙기자! <주택과 세금>으로 쉽게 알아보는 방법

“내 집 마련, 나도 할 수 있을까?” 이제 더 이상 먼 이야기가 아니다. 사회생활을 시작한 많은 이들이 ‘내 집 마련과 자산 관리’에 대한 고민을 털어놓으며 미리 준비해야 한다는 조언을 아끼지 않고 있다. 복잡하게만 느껴졌던 세금 및 금융 관련 정보, 이제는 누구나 쉽게 접근하고 꼼꼼하게 챙길 수 있게 되었다. 행정안전부와 국세청이 공동으로 발간하는 <주택과 세금> 책자를 통해 최신 정보를 얻고, 나에게 맞는 혜택을 놓치지 않는 방법을 알아보자.

<주택과 세금>은 2021년부터 꾸준히 발간되어 온 책자로, 일반 서점은 물론 국세청 누리집 ‘세금안내 책자’ 메뉴에서 무료로 e북 형태로도 확인할 수 있다. 이 책자의 가장 큰 장점은 매년 변화하는 법령 개정 사항을 반영하여 최신 기준에 따른 내용을 담고 있다는 점이다. 또한, 단순한 개정 내용 나열에 그치지 않고 종전 내용까지 함께 수록하여 실무에서도 혼란 없이 활용할 수 있도록 돕는다. 주택의 취득, 보유, 임대, 양도, 증여, 상속까지 주택과 관련된 전반적인 내용을 폭넓게 다루고 있어, 내 집 마련을 꿈꾸는 초보자부터 관련 업무를 하는 전문가까지 모두에게 유용한 지침서가 될 것이다.

특히 <주택과 세금>은 독자가 실질적으로 얻을 수 있는 혜택 정보를 명확하게 제시한다. ‘주택의 취득’ 부분에서는 주택 취득의 기본 개념부터 납부 대상 여부, 감면 혜택, 신고 방법까지 상세하게 안내한다. 기존에는 집을 사면 무조건 취득세를 내야 한다고 생각하기 쉽지만, 이 책자를 통해 생애 최초 주택 구입자나 자녀 출산을 앞둔 부모가 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우 등 다양한 취득세 감면 혜택이 마련되어 있음을 알 수 있다. 또한, 최근 사회적으로 큰 문제가 되고 있는 전세 사기 피해자 역시 2023년 6월부터 시행된 <전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법>에 따라 취득세 감면 혜택을 받을 수 있다는 사실도 확인할 수 있다.

책자는 이해하기 어려운 부분은 Q&A 형식으로 풀어내어 궁금증을 즉시 해소할 수 있도록 돕는다. 재산세 계산 구조와 계산 사례까지 자세히 정리되어 있어, 혼자 주택 구매나 처분 계획을 세우는 사람들에게도 실질적인 도움을 줄 수 있다. 인터넷에서 찾기 어려운 신뢰할 수 있는 정확한 정보를 국가기관에서 공식적으로 제공한다는 점은 <주택과 세금>이 가진 큰 강점이다. 한 지인은 “평소 주택과 세금에 대해 궁금한 점이 많았는데, 최신 정보가 다양하고 이해하기 쉽게 담겨 있어 공부하기 좋다”며 만족감을 표했고, 또 다른 지인은 공인중개사인 어머니에게 “신뢰할 수 있고 이해하기 쉬운 내용이라 실무에 도움이 될 것”이라며 기뻐했다.

주거 환경은 삶의 질과 직결되는 중요한 부분이다. 정확한 세금 정보를 바탕으로 현명한 내 집 마련 계획을 세우고 싶다면, <주택과 세금>으로 첫걸음을 시작해보는 것은 어떨까.